Ленинградские коммуналки — отдельный культурный феномен, с которым стоит познакомиться всем исследователям Петербурга. Вы проникнете в коммунальную квартиру с дореволюционной планировкой, сохранившимися деталями интерьера и лепниной, узнаете об особенностях эпохи уплотнения.

Что вас ожидает

Коммуналка 21 века
Перед вами во всей красе предстанет сочетание несочетаемого: старинной архитектуры доходных домов и советского быта. Мы посетим коммунальную квартиру с пятью комнатами, где живут совершенно разные семьи. Попасть туда можно только через чёрную лестницу, которая ведёт не в коридор, как в современных квартирах, а сразу в кухню. Антураж этой квартиры может показаться пугающим, но именно здесь вы увидите весь колорит проживания в центре Санкт-Петербурга. Мы заглянем в гости к местному жителю и окажемся в комнате с пятиметровыми потолками, печью и эркером. Разберёмся, что такое «офонаревшая квартира» и вспомним рассказы местных жителей о буднях в современной коммуналке.

В гости к Сергею Довлатову
Следующая коммунальная квартира любопытна еще и тем, что в ней жил Сергей Довлатов. Вы попадете в комнату площадью под сорок квадратных метров, где в свое время гостили Иосиф Бродский и Евгений Рейн. Вас ждут истории из жизни Довлатова, байки о пятнах портвейна на полу и о том, каким путем писатель ходил в школу. Увидите букинистическую редкость — первую книгу писателя, изданную в Америке в 1977 году, подпольный самиздат Ахматовой и эмигрантские журналы с ранними публикациями Довлатова и Бродского. Также обнаружите надпись забавного бытового содержания, оставленную, вероятно, мамой Сергея Довлатова. Фанаты оценят редкие фотографии, многие из которых принадлежали писателю.

Предметы быта из прошлого
В комнате Довлатова вы сможете завести патефон, увидите первый советский телевизор, довоенный телефон и фотоаппарат-гармошку. Узнаете, что значило объявление «не слушайте ртом и не говорите ухом», увидите пластинку «на костях» — ведь за каждым предметом скрывается целый пласт историй. Фактически все экспонаты вы сможете сфотографировать и даже потрогать.

А если вам больше интересна история царских времён, то стоит обратить внимание на комнату с дореволюционным интерьером. В ней вы сможете собственноручно включить свет выключателем 1910-х годов, осветить старинной корабельной лампой слои газет начала века под обоями, найти тайные записки. Приподняв напольный ковёр, вы обнаружите штампы с двуглавым орлом. В комнате настоящая коллекция фотографий в рамках царских времен — вы рассмотрите религиозные сюжеты, свадебные сцены и всмотритесь в лица людей, живших столетие назад.
Гид расскажет о быте и укладах начала века, как люди прошлой эпохи уживались в новый советский реальности.

В комнату вы попадете через отдельный коридор длиной более 10 метров, заваленный предметами уже советского обихода.

Мастерская художницы
По соседству с комнатой писателя Довлатова некогда проживала художница, комната которой много лет стояла закрытой. В творчеством беспорядке из картин и книг, старых красок и скульптур вы почувствуете себя богемой советской поры. Гид расскажет о трагической судьбе художницы, а также о том, как её вещи вернулись в комнату спустя десятилетия.

Будни квартир эпохи уплотнения
Гид расскажет об удивительных и порой странных бытовых ситуациях, которые происходили в самом начале эпохи уплотнения, ставшей отсчетной точкой для петербургских коммуналок. Вы раскроете, как правильно сдавать дежурство по кухне и какая самая большая коммунальная квартира в городе.

Секретные парадные
Помимо посещения коммунальной квартиры мы исследуем парадные лестницы со старинными витражами и дореволюционной плиткой под ногами. Шаг за шагом вы прочувствуете ускользающую атмосферу и шарм старого Петербурга там, куда еще не добрались реставраторы. А в комнате Довлатова я покажу вам целую коллекцию метлахской плитки, изразцов и стеклоблоков.

Посещение барской двухуровневой квартиры
В завершение экскурсии мы заглянем в нежилую двухэтажную квартиру, находящуюся в барочном особняке. Здесь тщательно воссоздан быт времён СССР. Вы осмотрите несколько просторных комнат, где можно будет сделать фотографии на память и прикоснуться к ностальгическим вещам, наполняющим квартиры наших бабушек и дедушек.

Кому подойдёт прогулка

Всем, кто любит узнавать город через архитектурные детали и истории местных жителей, а также ценителям нетривиальных маршрутов, которые незнакомы обычным туристам.

Организационные детали

  • В будние дни размер группы обычно не превышает 10 человек, а в выходные доходит до 15 участников. В редких случаях группы могут быть увеличены (например, из-за большего числа участников, чем было в заявке, экстренных ситуаций с опаздывающими и т.д.)
  • Длительность экскурсии зависит от размера группы, её возрастного состава и прочих условий. Обычно, если в группе более 10 человек, экскурсия длится примерно два часа. Для вашего удобства стоит заложить на посещение коммуналок 2,5 часа
  • В программу включено посещение трёх старинных квартир. В одну мы попадаем через черную лестницу, в две другие — через парадные
  • Иногда открывается дополнительная группа (например, в выходные и в разгар туристического сезона) с разницей в 15-20 минут от основной. Если вы хотите присоединиться к своей компании в одну группу, сделав дополнительную бронь — пожалуйста, попросите их сделать её на то же самое имя и номер телефона
  • Экскурсию для вас проведу я или другой гид из моей команды

Место встречи

Начало экскурсии в районе метро Звенигородская. Точное место встречи вы узнаете сразу после бронирования.

Условия бронирования экскурсии

Стандартный билет
1450 ₽1305 ₽
Дети до 16 лет
1230 ₽1107 ₽
Дети до 6 лет
 бесплатно
Пенсионеры
1230 ₽1107 ₽

Экскурсия проходит ежедневно в 13:00, 16:00 и 19:00.

Групповой формат c вами будут другие участники, группа до 20 человек
Предоплата 41% остальное организатору напрямую
Бесплатная отмена за 48 часов вернем предоплату на карту
Задать вопросы организатору можно в заказе до предоплаты

Доступные даты

Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
123456
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Декабрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Январь 2027
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Февраль 2027
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Март 2027
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
День занят
День свободен
Заказать
Гид Иван
Представитель команды гидов
Привет! Меня зовут Иван. Вместе с командой гидов, влюбленных в Петербург, провожу экскурсии: мы стараемся максимально неформально и при этом информативно рассказывать о нашем городе. Гиды нашей команды максимально сопричастны к теме экскурсий — они историки, музеологи и искусствоведы, провели свое детство в старинных Петербургских домах

36 102 посетили, 2808 отзывов

4.84
2495
201
73
19
14
Дарья Опыт: 3 экскурсии
Сегодня
Не совсем то что я ожидала увидеть, но тоже интересно.Первая квартира просто треш.Было ощущение что пришли в ночлежку бомжей.Квартира Довлатова и квартиры умершей художницы оставили после себя тяжёлые ощущения.Эскурсия необычная.Гид Мария очень живая.
Иванова Опыт: 1 экскурсия
Вчера
Спасибо большое! мы под большим впечатлением))) вопрос за номером квартиры Воланда за Вами )))
Татьяна Опыт: 2 экскурсии
Вчера
отличная экскурсия! однозначно рекомендую к посещению. Эдуард гид-профессионал. Спасибо большое!
Татьяна Опыт: 1 экскурсия
2 сентября 2026
Интересная экскурсия, не затянутая, всё очень по делу. Можно погрузиться в мир коммуналок и ощутить все "прелести" быта. Посмотреть и потрогать руками предметы, почитать старые домовые книги. Рекомендую не только взрослым, ребенок 14-ти лет с большим интересом послушал об этой стороне жизни родного города.
Алексей Опыт: 6 экскурсий
28 августа 2026
Экскурсию проводила гид Мария, подача информации была очень интересной, три разные коммуналки оставили невероятные впечатления! Спасибо!
Мария Опыт: 4 экскурсии
25 августа 2026
Экскурсия понравилась. Узнали интересные факты о том, как устроены питерские коммуналки и о жизни их жителей. Интересная подача материала экскурсоводом. Ознакомились с квартирой Довлатова. От экскурсии остались только положительные впечатления.
Татьяна Опыт: 1 экскурсия
22 августа 2026
Экскурсия "Ленинградские коммуналки" вызвала двоякие впечатления. Началась с неприятных моментов. К обозначенному времени подошёл гид и сообщил, что часть людей он уводит на экскурсию, а другая часть остаётся ждать другого экскурсовода, который будет через 15 минут. И этим людям были высланы смс с информацией о переносе времени экскурсии. На мой вопрос "мне ничего не присылали, где мне получить эту информацию?" - отмахнулся и увёл свою группу. Через некоторое время пришла гид Александра. Поначалу тоже утверждала, что высланы всем смс. И действительно, многим туристам из группы были высланы смс (это сообщения, высланные посредством мобильной связи) или сделаны звонки (а кому-то и то, и другое!). На мои слова, что я никакой информации не получила, ответила, что выслала в другое место - наверное, в Макс или Телеграмм. Позже показала мне это сообщение в мессенджере Макс. Организатора ничуть не смутило, что это сообщение так и не было прочитано - и дошло ли оно до адресата или нет, видимо тоже неважно. Я не пользуюсь мессенджером Макс. Более того - он у меня даже не установлен на текущем телефоне. Такое отношение неприятно и расценивается как явное неуважение со стороны организаторов. Да, в итоге экскурсия закончилась всего на полчаса позже, чем предполагалось, однако и эти 30 минут помешали нам осуществить свои планы до нашего отъезда из СПб (времени уже не хватило). Большая просьба к организаторам продумать этот момент, ведь многие туристы (особенно иногородние, как мы) имеют определенный маршрут, план мероприятий и такие, казалось бы, мелочи могут внести значительные (часто неприятные) коррективы. Сама экскурсия понравилась. Много полезной и интересной информации, а Александра рассказывала увлекательно и с душой, была открыта к диалогу, отвечала на все вопросы. Мне и ранее приходилось бывать в питерских коммуналках (навещала родственников), тем не менее на экскурсии узнала много нового для себя. Одну звезду в своём отзыве сняла из-за плохо организованной связи с туристами. Турист должен понимать, в каком месте ему ждать сообщения от гида. Гид должен убедиться, что информация об изменениях дошла до его туриста. Тогда такие "мелочи" точно не будут омрачать чудесной экскурсии, коей она и являлась.
Читать дальше
Гид ИванИванОтвет гида
Татьяна, здравствуйте. Сожалеем, что некоторые моменты экскурсии не оправдали ожиданий. В описании экскурсии есть информация о том, что лучше заложить на посещение квартир 2.5 часа, как и информация о том, что набираются дополнительные группы с разницей в 15 минут с основными. Это делается для вашего удобства и комфорта. Обратите внимание на то, что в разгар туристического сезона с вами в группе было до 15 человек, что выгодно отличает наше предложение от других в данном ценовом сегменте. Про связь в меседжерах получили ценный опыт, далее будем связываться по СМС
Anna Опыт: 9 экскурсий
20 августа 2026
Великолепная экскурсия, 2 часа прошли на одном дыхании. Андрей оказался очень интересным рассказчиком, узнала много нового для себя и об истории доходных домов Петербурга, и о современных реалиях жизни в коммунальных квартирах. Особо отмечу размер группы - 10 человек, остальные группы, которые мы встречали во время экскурсии, были значительно больше, что не совсем комфортно. Искренне рекомендую!
Михаил Опыт: 1 экскурсия
20 августа 2026
Очень интересная экскурсия. Можно увидеть оборотную сторону парадных фасадов. два часа проши незаметно.
Софья Опыт: 1 экскурсия
19 августа 2026
Экскурсовод супер, интересный рассказ. В самих квартирах удивительно что можно всё трогать, прикоснуться к жизни людей.
Загружается...

Ещё темы экскурсий в Санкт-Петербурге

Что ещё посмотреть 1367Необычные маршруты 314Уникальный опыт 118Дворы, парадные и коммуналки 118Коммуналки 33

Другие экскурсии в Санкт-Петербурге

Два часа настоящего города: места, куда без гида не попасть
Вс, 6 сен 17:30
Пн, 7 сен 11:00
Групповая · Пешком · 2 часа
2316 ₽ 695 ₽ за одного
Всё в одной прогулке, чтобы увидеть город по-настоящему (билеты включены)
Вс, 6 сен 15:30
Вс, 6 сен 18:00
Групповая · Пешком · 2.5 часа
4315 ₽ 1295 ₽ за одного
Увидеть панораму города, коммуналку Довлатова и редкие детали
Вс, 6 сен 15:30
Вс, 6 сен 17:30
Групповая · Пешком · 2 часа
3316 ₽ 995 ₽ за одного
Есть город, который показывают всем, — и есть Васильевский остров, который открывают только своим
Вс, 6 сен 17:30
Пн, 7 сен 11:00
Групповая · Пешком · 2 часа
3315 ₽ 995 ₽ за одного
Три впечатления за прогулку: город сверху, доходные дома и коммуналка
Вс, 6 сен 16:00
Вс, 6 сен 19:00
Групповая · Пешком · 2.5 часа
4315 ₽ 1295 ₽ за одного
Узнать город с неочевидной стороны и попасть в места, недоступные на обычных экскурсиях!
Вс, 6 сен 15:45
Вс, 6 сен 16:30
Групповая · Пешком · 1.5 часа
667 ₽ за одного
Увидеть доминанты города с высоты и погрузиться в атмосферу ушедших эпох — на групповой прогулке
Вс, 6 сен 16:30
Пн, 7 сен 12:30
Групповая · Пешком · 3 часа
1000 ₽ за одного
За закрытыми дверями: живые коммуналки Петербурга и атмосфера исторического центра
Вс, 6 сен 19:00
Пн, 7 сен 13:00
Групповая · Пешком · 2.5 часа
1395 ₽ за одного
Влюбиться в город до беспамятства на автоэкскурсии по самым знаковым местам
Индивидуальная · На машине · 2.5 часа
10 990 ₽ за группу 1-6 чел.
Городские легенды и тайные парадные несостоявшейся второй Венеции
Пн, 7 сен 15:00
Вт, 8 сен 15:00
Мини-группа · Пешком · 2 часа
1300 ₽ за одного
Доходные дома изнутри, чёрные лестницы, проходные дворы-колодцы и вид с крыши на доминанты города
Вс, 6 сен 16:00
Вс, 6 сен 17:30
Групповая · Пешком · 2 часа
2300 ₽ 920 ₽ за одного
Атмосферные профессиональные кадры вас и Петербурга, а также истории о городе
Индивидуальная · Пешком · 1 час
5700 ₽ за группу 1-4 чел.